BCIE confirma crédito para Ciudad Gobierno por $450 millones
El crédito para Ciudad Gobierno fue pactado desde el año 2022, cuando el actual Gobierno anunció que continuaría la obra empezada en los dos gobiernos anteriores.
En 2021 el Banco Internacional de Desarrollo (BID) aportó al estado costarricense una cooperación técnica para realizar el estudio de factibilidad y elaborar así el plan de inversión y el diseño preliminar para este proyecto.
Aunque los primeros acercamientos a la idea fueron en 2014 durante el Gobierno de Luis Guillermo Solís, fue para el 2021 que el proyecto logró lo más difícil: plan de inversión, factibilidad y diseños, asunto que dejó resuelto el Gobierno de Carlos Alvarado en el año 2021.
El nuevo Gobierno de Rodrigo Chaves dio continuidad al proyecto, pero realizó algunas variaciones que el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE) aceptó para confirmar el crédito que ya había sido acordado según los estudios previos que se habían presentado.
No obstante, en este caso no se trata de un crédito corriente, sino de un sistema que le otorga al BCIE todo el trabajo de financiamiento, construcción, equipado, operación y mantenimiento del proyecto. Por esa razón el crédito no deberá ser aprobado en el Congreso, según el Gobierno, ni tampoco el estado costarricense hará la licitación, sino que se encargará el BCIE.
Un crédito para Ciudad Gobierno muy particular
El crédito será por el monto original de US$450 millones, para empezar la construcción. Durante 25 años los inmuebles serán arrendados a las instituciones y después de ese plazo pasarán a ser propiedad total del Estado. Es decir, un leasing, de manera que Ciudad Gobierno pertenecerá al BCIE durante los 25 años.
Hoy también se presentó al grupo ganador del concurso de Ideas Arquitectónicas y Urbanísticas para la construcción de Ciudad Gobierno, compuesto por 11 profesionales liderados por Franco Micucci, quien es egresado de Universidad Simón Bolívar, Caracas 1989 y también de la Maestría de Arquitectura en Diseño Urbano de la Universidad de Harvard, Cambridge.
El diseño se puede conocer en este video:
El concurso fue financiado por el BCIE, como apoyo a “esta importante obra para el país que el BCIE financiará y llevará a cabo en los próximos años”, explicó el presidente ejecutivo del BCIE, Dr. Dante Mossi.
Mossi explicó que en el caso del megaproyecto de Ciudad Gobierno fue estructurado “un innovador modelo conocido como BOLT (Build, Operate, Lease & Transfer) que permitirá llevar a cabo un proceso más expedito, transparente, flexible, competitivo y a menor costo que los procesos tradicionales”.
Ya el BCIE había aprobado en Costa Rica un proyecto similar: “Pailas I, que consistió en la construcción y puesta en operación de una planta geotérmica de generación de energía eléctrica con capacidad de hasta 42,5 megavatios de energía renovable”.
Según el Ejecutivo, se espera que la formalización y actualizaciones (como la de la Contraloría General de la República) estén listas para el segundo trimestre de este año, mientras tanto se realizarán actividades preparatorias para que en el tercer trimestre de 2023 se haya realizado la adjudicación del proyecto y empiece en 2024 la construcción.
Según el actual Gobierno, este proyecto ahorrará US$23,5 millones anuales por concepto de alquileres.
Proyecto 2021
El Gobierno de Alvarado Quesada presentó en mayo de 2021 el proyecto “Ciudad Gobierno” que pretende reunir en un área de 153.000 m2 un total de 8 edificios y 16 instituciones del estado costarricense (117.500 m2 serán oficinas, 32.000 m2 parqueo y 3.500 m2 área comercial).
Presidencia informó en 2021 que el proyecto permitiría ahorrar $357,8 millones al estado durante los 30 años de la concesión, según el plan establecido: los ahorros comienzan a incrementar desde el año 2026, cuando alcanza US$1,5 millones y crece hasta US$49,9 millones en el último año de concesión, en el 2051. Para el año 2052 la obra pasará a ser parte del estado costarricense. Desde ese año se estableció esta línea de tiempo:
En la última versión del presidente Chaves Robles en noviembre de 2022, se habla de 18 instituciones en 178.000 m2 en 4 cuadras. Además, se comunicó que “dejarán de pagarse $23,5 millones en alquileres”.
Hoy en el acto de aceptación del préstamo, la información que se dio fue de 140.000 m2 de construcción, con 18 instituciones y 10.000 funcionarios públicos.
En estos momentos, el proyecto Ciudad Gobierno es liderado por una comisión interinstitucional, integrada por los jerarcas del MIVAH, MIDEPLAN, MJP, MH y MOPT, y el apoyo económico del BCIE. También se contó con apoyo logístico CACR y CFIA.
